¿Qué es exactamente un diagnóstico de depósito?
Es una evaluación sin cargo de cómo está funcionando su depósito hoy. Medimos altura libre, posiciones, ocupación real, rotación del inventario y movimientos por día, y le entregamos esos números en un informe. Con eso va a saber si le conviene reordenar, ampliar o automatizar, antes de gastar. Si con reordenar alcanza, el informe lo dice.
Qué se mide, y por qué se mide eso
La primera medida es la altura libre al punto más bajo del techo: a la viga, al caño de incendio, a la luminaria, nunca al punto más alto de la cubierta. Esa diferencia suele ser de un metro o más y define qué se puede instalar. Después contamos las posiciones que tiene hoy y las comparamos con las que usa de verdad. Miramos el perfil de rotación del inventario, es decir qué porcentaje de sus artículos concentra la mayor parte de los movimientos. Registramos la unidad de carga —pallet, caja o bulto suelto—, los movimientos por día en hora pico y el estado del piso. La altura libre también fija cuánto se puede densificar: el tope es multiplicar hasta 3 veces lo que guarda hoy con estantería convencional, y cuánto de ese margen se alcanza sale de esos mismos datos.
Ocupación real contra ocupación aparente
Un depósito puede verse lleno y estar medio vacío. La ocupación aparente es la sensación de que no entra nada más; la ocupación real es cuántas de sus posiciones están efectivamente ocupadas y cuánta mercadería hay dentro de cada una. Es común encontrar racks completos con pallets a media altura, pasillos usados como estantería y mercadería que no se mueve hace meses ocupando las mejores ubicaciones. Nosotros medimos las dos cosas y le mostramos la brecha. Si la brecha es grande, el problema no es de espacio: es de organización, y se arregla con trabajo de layout y reglas de ubicación. Si la brecha es chica y aun así no entra, ahí sí tiene sentido hablar de altura y de equipamiento.
Cuánto cuesta el metro cuadrado que está ocupando de más
Poner precio al espacio cambia la conversación. Según CBRE, en el segundo trimestre de 2026 el alquiler de depósito premium en el AMBA promedió 7,33 dólares por metro cuadrado por mes, con diferencias fuertes según la zona: 14,52 en la Ciudad de Buenos Aires y 5,59 en el corredor de la Ruta 9. Construir una nave industrial propia costaba entre 180 y 430 dólares el metro cuadrado, según OneMake en junio de 2026. La vacancia premium del AMBA era del 10,15%, con absorción neta negativa: hay metros disponibles, pero mudarse tiene un costo. El diagnóstico convierte los metros que está desaprovechando en plata por mes, y recién con ese número se puede comparar contra cualquier alternativa.
Un diagnóstico que sólo puede terminar en «compre esto» no es un diagnóstico
Somos claros con el conflicto de interés: STOKA diseña, importa, instala e integra sistemas de almacenaje y automatización. Si el diagnóstico estuviera armado para que la respuesta sea siempre la misma, no serviría de nada. Por eso lo entregamos con los números medidos y con las opciones separadas: qué se resuelve reordenando, qué se resuelve con estantería o racks, y qué requiere automatizar. Muchas veces la primera columna alcanza. Cuando la recomendación es no comprar nada todavía, se la damos por escrito y quedamos disponibles para cuando el volumen lo justifique. Un informe que puede mostrarle a su director financiero y discutir línea por línea vale más que una propuesta que nadie puede auditar.