La mayoría de los depósitos están llenos en el piso y vacíos en el aire. Un depósito convencional almacena en superficie: apila dos o tres pallets de alto, deja pasillos anchos para que gire el autoelevador, y por encima de los cuatro metros no hay nada. Ese volumen sin usar es capacidad ya pagada —está dentro del alquiler o de la amortización de la nave— y es lo primero que conviene mirar antes de buscar más metros cuadrados.
¿Cuánta altura libre necesito para que valga la pena?
Depende de qué quiera hacer.
Los sistemas de almacenamiento automático de pallets trabajan de 7 a 40 metros. Con menos de 7 metros libres esos sistemas no son el camino, pero la altura sigue sirviendo: una estantería convencional bien dimensionada o el almacenamiento vertical en torres aprovechan el volumen que hoy queda sobre la carga.
Clave
Cuánto gana su operación sale de medir la altura libre a la viga más baja y contar las posiciones que tiene hoy.
Primero: mida la altura libre, no la del techo
La altura libre es la distancia entre el piso terminado y lo más bajo que cuelga del techo: la viga, el caño del sistema de incendio, la bandeja eléctrica, la luminaria, el conducto de ventilación.
No es la cumbrera. En una nave a dos aguas la cumbrera puede estar cuatro metros más arriba que la viga, y todo cálculo hecho sobre la cumbrera va a dar de más.
Clave
Conviene recorrer la nave y anotar el punto más bajo de cada sector, porque rara vez es uniforme: los sectores bajo entrepiso, bajo bandeja eléctrica o cerca de los portones suelen tener menos, y el sistema se dimensiona por el peor punto del área que va a ocupar.
Cuánto más guarda el mismo piso al almacenar en altura
El factor de densificación es cuánto más guarda el mismo piso al almacenar en altura y reducir pasillos.
Almacenar en altura puede multiplicar hasta 3 veces la capacidad frente a una estantería selectiva convencional, y ése es el techo: no hay sistema que multiplique más, y si alguien le promete cinco veces, no está hablando del mismo dato. Cuánto se alcanza en su caso lo define el relevamiento, con la altura libre medida, la unidad de carga y el nivel de acceso que la operación necesita.
Clave
El factor se aplica sobre lo que guarda hoy, no sobre un número teórico: por eso el punto de partida siempre es contar las posiciones actuales.
Qué hace falta además de altura
La altura sola no alcanza.
Hay tres condiciones que se verifican en el relevamiento y que decide el fabricante del equipo, no una regla general. La primera es el piso: cuanto más alto se apila, menos tolerancia admite el desnivel, porque el error se amplifica con la altura.
Clave
La segunda es la capacidad de carga del piso en kilos por metro cuadrado, que cambia cuando el peso se concentra en las bases de los racks en vez de repartirse. La tercera son las instalaciones que hoy cuelgan del techo: rociadores, iluminación y ventilación suelen tener que reubicarse cuando la estantería sube, y eso es obra que hay que presupuestar.
Ninguna de las tres es un impedimento en sí; las tres son datos que hay que tener antes de cotizar.
Qué se libera cuando se almacena en altura
Calcule el valor del espacio con el alquiler o el costo de oportunidad de su propio inmueble.
El espacio que se libera sirve para crecer o reordenar la operación, pero solo cuenta como ahorro de alquiler si elimina un pago que hoy existe.
Cuándo la altura está pero no se puede usar
Hay casos en los que el volumen existe y aun así no se puede aprovechar, y conviene detectarlos antes de cotizar.
El primero es el edificio alquilado con contrato corto: la inversión queda atada a un inmueble que no es propio y no llega a amortizarse. El segundo es la habilitación: subir la estantería puede cambiar la carga de fuego del sector y obligar a rehacer el sistema de incendio, que es una obra en sí misma.
Clave
El tercero es la estructura: no todas las naves admiten que se les cuelguen o se les apoyen cargas nuevas, y eso lo dice un cálculo estructural, no una inspección visual. El cuarto es la operación que va a cambiar de forma en el corto plazo, porque el sistema se dimensiona para un perfil de mercadería concreto.
Ninguno de los cuatro es definitivo por sí solo, pero los cuatro cambian el número, y aparecen en el relevamiento o aparecen en la obra.
La altura es capacidad que ya está pagando
Entre el piso y el techo hay una capacidad que figura en el alquiler o en la amortización de la nave y que casi nadie usa. Aprovecharla no siempre requiere automatizar: una estantería convencional bien dimensionada o el almacenamiento vertical en torres ya recuperan parte de ese volumen. Lo que sí requiere siempre es medir bien —altura libre real punto por punto, piso y instalaciones— antes de decidir. Ese orden importa: primero se mide, después se elige el sistema, y no al revés. Un proyecto que arranca por el equipo y busca después dónde ponerlo termina dimensionado sobre supuestos, y los supuestos se pagan en la puesta en marcha. STOKA hace ese relevamiento con su operación y entrega los números medidos, sirvan o no para vender un sistema.
Servicio: layout y espacio del almacén.
