智利的仓库市场现状
智利优质仓库的租金为每平方米每月0.17至0.20 UF。UF（unidad de fomento）是智利一种与通胀挂钩的记账单位：以 UF 计价的合同会自动调整，所以即使合同上的数字没变，以比索计的成本仍会上升。
分量最重的数据不是价格而是可获得性：A级空置率接近于零，总体空置率为4.2%。两个数值都来自 Cushman & Wakefield 2026年第一季度，且都是智利的数据：不是地区平均值。
这个数字对您的运营意味着什么
当A级空置率接近于零，问题就不再是多少钱，而是有没有。不是租更多平方米很贵，而是根本没有可租的平方米，或者出现的那些并不在您的运营需要的位置上。
这改变了问题本身。需要扩张的人不是在多付和少付之间选择，而是在等待有空间释放和把现有仓库用得更好之间选择。而等待的代价不会出现在任何一张账单上：订单出货延迟、货物堆在通道里，运营天天都在极限上运转。
所以在智利，第一个答案几乎总是往上看。今天没有用起来的净高，是唯一不用签新合同就能增加的面积，而布局的重新设计，决定了那部分高度里有多少是真正可用的。
智利的法规要求什么
三个框架，设计之前值得知道每一个各自管什么。
DS 594 规定工作场所的基本卫生与环境条件：它管的是人在仓库内部作业时所处的条件。
Ley 16.744 是针对工伤事故与职业病风险的社会保险，规定了预防义务和雇主责任。
智利抗震设计标准管的是货架的结构计算，这在智利不是走形式：高位货架是一个结构，就要按结构来计算。
不随国家变化的是谁核验什么：地面平整度公差和承载力由所选设备的制造商规定，并由持证专业人员在安装前核验。绝不用一个最低门槛来判定一个仓库是否合格。
待确认：适用于货架的智利抗震设计标准的确切编号。在确认之前，我们只点出框架，不引用无法支撑的编号。
待确认：智利的资本货物进口制度——关税、增值税、免税安排，以及存储设备的税则号列。CORFO 是生产促进工具，仅作为参考提及：它不是海关制度，不能替代海关制度，也不为它附加任何金额或期限。在拿到数据之前，本页不发布进口相关章节。
我们在智利如何推进项目
我们从阿根廷门多萨的基地开展工作。我们用您提供的数据——面积、可用高度、库位、日作业量——远程评估您的运营，当项目需要时我们会出差。我们语言相同、时区接近：每一次往返协调都不会耗掉一天。
我们在智利没有办公场所，这一点我们宁愿在您开口问之前就说清楚。各阶段如何执行会在方案中写明，责任人和范围都摆在明处。
今天能解决什么，之后什么值得自动化
在A级空置率接近于零的情况下，第一步是把现有的仓库用得更好：复核布局、按周转率定义库位、统一托盘规格，并把今天闲置的高度收回来。这些都不需要购买设备。
当高度已经用起来、瓶颈却依然存在时，自动化才进场：当叉车再也够不到更高的位置，当它转弯所需的通道吃掉了您正缺的那部分面积，或者当高峰期的拣选跟不上了。这时，向上密集化和无需通道作业的系统才成为话题。
常见问题
据 Cushman & Wakefield 2026年第一季度数据，优质租金为每平方米每月0.17至0.20 UF。UF 是一种与通胀挂钩的记账单位，所以以比索计的金额会随时间自动调整。
因为据 Cushman & Wakefield 2026年第一季度数据，A级空置率接近于零，总体空置率为4.2%。在这样的占用水平下，一旦有空间释放就会被迅速拿走，而且很少正好在运营需要的位置上。
DS 594（工作场所卫生与环境条件）、Ley 16.744（工伤事故与职业病），以及智利抗震设计标准，后者管的是货架的结构计算。
没有。STOKA 的基地在阿根廷门多萨，而且是唯一的一个。我们用您提供的数据远程评估您的运营，当项目需要时我们会出差，语言相同、时区接近。
我们尚未发布智利的资本货物进口制度，因为我们没有带来源核实过的资料，而把另一个国家的制度按类比套过来，是毁掉一份预算最快的方式。给我们来信，我们会和合适的报关行一起，针对您的具体情况来解决。